Villa à louer aux abords du lac du Bourget…

Ô temps ! suspends ton vol,

et vous, heures propices ! Suspendez votre cours…

Nous vous proposons de jeter l’ancre quelques jour au bord d’un beau lac aux riants coteaux dans la Villa RIVIERA. Elle est implantée dans un quartier historique résidentiel entre le lac du Bourget et le centre-ville d’Aix-les-Bains, en contre bas de la Forêt de Corsuet et le long de la rivière Le Sierroz.

La villa Riviera est une maison unifamiliale d’environ 136 m2 (+21 m2 < 1,80 m) avec jardin privatif, aux formes et volumes simples, entièrement rénovée et isolée (été/hiver) peut accueillir 8 personnes.
La maison est classée ***.
Elle est composée de 2 constructions attenantes : le corps principal datant de 1925 et une extension contemporaine.

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La Villa Riviera

…en images
…en mots

Rez de chaussée

Corps principal de 1925

Entrée

pièce indépendante vitrée avec vestiaire ouvrant sur le hall d’escalier d’accès à l’étage, donnant sur la cour nord côté rue.

Salon

en lien direct sur la salle à manger, donnant sur le hall d’escalier

  • Exposition nord/ouest
  • 1 grande fenêtre donnant sur la cour d’entrée dégagée
  • 1 canapé de 3 places, 2 fauteuils, coussins
  • Table basse
  • Meubles de rangement
  • Connexion Wi-Fi – Téléphone – Télévision – Radio
  • Accessible depuis l’entrée

Petit salon, chambre

près de l’entrée

  • 1 lit simple,  couchage de qualité, coussins (1 alèse, 1 taie d’oreiller)
  • 1 fauteuil d’angle

Salle d’eau avec WC

ouvrant sur le hall d’escalier

  • Douche
  • 1 vasque
  • WC
Extension contemporaine

Cuisine

ouverte sur le séjour

Équipement intégré :

  • Plaque de cuisson à gaz, four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur avec freezer
  • Toute la vaisselle est fournie (+ tous les ustensiles et casseroles), grille-pain, bouilloire, cafetière, crêpière/raclette
  • Matériel d’entretien ménager, lave-linge, étendage.

Salle à manger/salon

ouverte sur la cuisine, meuble de séparation desserte/plan

  • Très lumineuse, exposition Sud/ouest, grandes porte-fenêtre coulissantes (accès direct sur le jardin)
  • Grande table nappée (8/10 personnes) et 4 fauteuils avec table basse
  • Vaisselier
  • Mobilier de terrasse

Chambre

très lumineuse ouverte sur le jardin

  • 1 lit de 160 x 190 cm  couchage de qualité (1 alèse, 2 taies d’oreiller)
  • 1 table, 1 chaise et chevets
  • 1 armoire

Salle de bains

ouvrant sur la chambre

  • Baignoire
  • Meuble 1 vasque
  • WC
  • Placard avec lave-linge dans dégagement

Étage

Corps principal de 1925

Chambre 1

  • 1 lit de 160 x 200 cm (1 alèse, 2 taies d’oreiller)
  • 2 chevets, 1 armoire, 1 miroir sur pied, 1 chaise 
  • 1 porte-fenêtre au sud ouvrant sur une terrasse, 1 fenêtre au nord
  • Vue montagnes

Chambre 2

  • 1 lit de 160 x 190 cm (1 alèse, 2 taies d’oreiller)
  • 2 chevets, 1 armoire, 1 banc, 1 chaise
  • 1 porte-fenêtre au sud ouvrant sur une terrasse, 1 fenêtre au nord
  • Vue montagnes

WC

indépendant avec plan vasque

Combles

Corps principal de 1925

  • Grand espace de vie lumineux comprenant 1 porte-fenêtre à l’est, 3 fenêtres de toit au sud

  • Espace ouvert gauche : 1 lit simple (1 alèse, 1 taie d’oreiller), 1 chevet, 1 armoire, 1 chaise

  • Espace ouvert droit : 1 table basse, 2 fauteuils Pop, 1 banquette

  • Vue montagnes

Divers

  • Eau froide, eau chaude, liaison au ‘tout à l’égout’, chauffage central au gaz dans toutes les pièces.
  • Matelas neufs avec alèse, couettes, draps et serviettes disponibles.
  • Occultation des fenêtres par volets aluminiums électriques, moustiquaires sur fenêtres côté nord .
  • Grand jardin clos et parking 2 voitures VL
  • Transport en commun, arrêt de bus à 300 m au centre du village
  • Chemins protégés, piétons et vélos, voie Sarde pour relier Aix centre, ou chemin piétonnier en bord d’eau pour relier Aix bords du lac, Grand Port et Petit Port
  • États des lieux de sortie et d’entrée

Les propriétaires sous savoyards de souche et habitent à 5 minutes à pied :
« La mise en location saisonnière de cette maison familiale est animée par une forte motivation pour vous donner la possibilité de découvrir cette région aux paysages très variés et qui bénéficie d’un nombre incalculable d’activités qu’elles soient sportives, culturelles, contemplatives ou méditatives ».

Planning des disponibilités

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Tourisme & balades

  • Base de loisirs de Mémard à 900 m : accès à pied par petit chemin bordant la rivière Le Sierroz, restaurants, loisirs sportifs ou de plein air… (10 mn en voiture)
  • Tennis club d’Aix-les-Bains : 19 terrains, 11 courts en terre battue dont 2 couverts
  • Golf international d’Aix-les-Bains : 18 trous, longueur de 5 519 mètres, par 70 sur 45 hectares.
  • Piscine olympique d’Aix-les-Bains au bord du lac : bassin de 25 m, bassin d’apprentissage et pataugeoire à l’intérieur. À l’extérieur : bassin de 50 m, snack-bar, toboggans, trampolines, une plage et un minigolf. Plusieurs activités sont proposées : cours de natation, aquagym, jardin aquatique, bébés nageurs.
  • Voies vertes autour du Lac du Bourget pour marcheurs, cyclistes, patineurs…
  • Domaine nordique et alpin Savoie Grand Revard, la Féclaz, Saint-François-de-Sales : à 25 minutes pour ski nordique, ski alpin, raquettes, parapente, traineaux, randonnée VTT…
  • Détente et bien être aux Thermes Chevalley d’Aix-les-Bains : bassin intérieur en eau thermale, bassin extérieur en eau thermale chauffée, parcours détente dans les bassins avec lits et sièges à jets, bains à remous, couloir de nage à contre-courant, multi-jets, cols de cygne, hammams, saunas, solarium, salle de détente gymnique.
  • Villes de qualité avoisinantes : Aix-les-Bains, Chambéry, Annecy à moins de 35 mn, Chamonix, Genève et Lyon à 1 heure environ
  • Une situation géographique idéale, pour découvrir les plus beaux sites de la région en toute saison
  • Plusieurs sentiers de randonnée au départ de la Villa RIVIERA permettent d’apprécier la faune et la flore locales, ainsi que le patrimoine architectural.

Liens utiles

Contact

06 22 41 41 05

Adresse
18 chemin des Marmillons
73100 Aix-les-Bains

Email 
pmarchand@villariviera.fr

Informations légales

Informations légales

La Villa Riviera

13 chemin de la Cote
73100 Brison-Saint-Innoncent

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